Дарение дома с приватизированным земельным участком

Обсуждение законов, тонкости и противоречия законодательства

Модератор: Модераторы

Ответить
Аватара пользователя
Николай
Гость

Дарение дома с приватизированным земельным участком

Сообщение Николай » 04 май 2005, 21:17

Прошу проконсультировать по поводу дарения дома и приватизированного земельного участка. Нужно ли это делать все вместе или можно отдельно? Акта на землю не можем найти и поэтому интересует можно ли сначала подарить дом, а потом землю. Так же интересуюсь, как можно получить дубликат акта на землю. Спасибо.



Аватара пользователя
Pavell
Гость

Сообщение Pavell » 24 май 2005, 00:06

Дарение оформить нужно двумя договорами - отдельно подарить дом, отдельно подарить землю. Подписать такие договора может только собственник имущества, поэтому подарить земельный участок Вы сможете только после того, как получите дубликат Госакта на землю в местном органе земельных ресурсов.



Аватара пользователя
Djkjlz
Гость

Сообщение Djkjlz » 31 май 2005, 00:49

Вопрос в иной плоскости: формально можно продать отделельно землю и отдельно участок. А можно купить отдельно земельный участок, на котором находится объект недвижимости? Странный вопрос... Есть ли нормтативка?



Аватара пользователя
Dmitri
Гость

Сообщение Dmitri » 30 июн 2005, 21:55

Вообще, все что касается загородной недвижимости, довольно не простое дело, нудное (занимаюсь профессионально). Документы на дом и землю придётся собирать однозначно, не важно, дарить или продавать. Кстати, переоформлять сейчас лучше именно через куплю-продажу, иначе в случае с дарением рискуете "попасть" на приличный налог. Если нет правоустанавливающих документов, необходимо обратиться с заявлением в местный архив (дубликат выдадут примерно через неделю-две). В любом случае понадобятся техпаспорт с экспликацией на дом (действителен 1 год с момента составления), справка о стоимости (действительна 1 месяц), справки из местной администрации для БТИ. По земле нужены кадастровый план(действителен 1 год). Это если коротко. В общем готовьтесь на "эпопею" в 3-4 месяца, хотя бывае что дольше. Если есть вопросы пишите:dimanba@bk.ru

P.S.
Практически за каждую бумажку придётся платить (иногда не мало).



Ответить

Вернуться в «Факультатив»